売却の仕組について

まずは売却のしくみを知ってください!

不動産の購入をお考えなら、最新の物件情報を数多く見て検討したいと思うのが当然。
住替えや売却をお考えなら、手持ちの住まいを最大限有利な条件で売却したいと思うのが当然です。こうした声に応えて誕生したのが、不動産物件情報交換のためのネットワーク・システムレインズです。

売却する場合
①購入したいという買主を1社の不動産業者が探す場合
②購入したいという買主を100社の不動産業者が探す場合

どちらが早くより良い条件で買主様を探せるでしょうか?

答えは当然②の100社が探すですよね!
宅地建物取引業法では、専属専任媒介契約又は専任媒介契約を締結した物件については、不動産会社は指定流通機構(近畿レインズ等)に登録し、積極的に取引の相手を探すことが義務付けられています。
*早い話*
売却依頼主の利益が最優先だと法が定めています。
レインズに登録すれば膨大な不動産業者が買主を探す事になりますので成約率は格段に上がります。


特集 - 購入のお客様

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