売却依頼主様からよくあるご質問Q&A

Q:売却相談に必要なものはありますか?

A:購入当時の資料・間取り・パンフレット・固定資産税の納付書等
  ご相談の際に、売却したい不動産の詳細が分かるものをご準備いただくとご相談がスムーズ
  です☆

Q:住みながら売却する事はできますか?

A:居住中での売却も多くございます。買主様ご案内の際には、事前にご案内日時を確認させて
  頂きご案内させて頂いております

Q:折込みチラシや情報誌への掲載には、広告費用が必要ですか?

A:広告費用はオンワード不動産が負担します。販売活動には力を入れております。折り込みチ
  ラシやポータルサイトへの掲
載、又、レインズへの登録も迅速に対応し、早期に好条件で売
  却致します。

Q:売出し価格はどのようにして決まるのですか?

A:オンワード不動産がご提示する査定価格を参考にして売主様に決定して頂きます。希望価格
  と査定価格に差がある場合は十分に打合せをさせて頂きます!

Q:水周りやエアコンに不具合があります。事前に修理が必要ですか?

A:【付帯設備一覧表】を作成してご契約までに撤去・修理等の決定をします。
   不具合が有る無いに関わらずご確認させて頂きます。
   売主様・買主様が快く納得の売却・購入ができるよう考えております。

買替はどうするの?

A:買替の場合でもお任せ下さい!まずはしっかりとした資金計画からご相談致します。購入物件が決まる前の方が資金計画からスケジュール管理まで一括させて頂けるのでスムーズです。
購入物件は決まったがなかなか売れない等の場合は様々な方法で売却活動しまして早期売却に繋げます。

Q:リフォームしてから売るほうが良いの?

A:リフォームしてからの売却は『リスク』を伴います。築年数・間取り・程度・エリア等々。様々な状況を考慮し最善の答えを出します。

不動産の売却は安易な考えが致命傷になる事が考えられますのでお気を付けください。当店では知識・経験の豊富な専門スタッフが安心でスムーズに進めて参ります。不測の事態にならない売却方法で売主様の想いの詰まった大切な資産をお預かりいたします。

Q:複数社へ依頼する一般媒介契約の費用はどうなるの?

A:一般媒介契約は複数社と媒介契約をできる性質を持っています。
媒介契約が複数社との間で成立しても費用は発生しません。
売買契約が成立した不動産業者にのみ仲介手数料のお支払いが発生します。
※仲介手数料を複数社に支払う事はございません。

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